中國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅前景一片光明。 |
近日，據(jù)有關(guān)權(quán)威資料顯示，我國(guó)建筑業(yè)將帶動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迅速發(fā)展，市場(chǎng)需求將以更快的速度增長(zhǎng)。據(jù)了解，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國(guó)各地試點(diǎn)，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計(jì)方案和實(shí)例。因輕鋼結(jié)構(gòu)具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點(diǎn)，有專(zhuān)家預(yù)測(cè)，它將對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生一定沖擊。
輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重
業(yè)內(nèi)人士介紹，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被引入時(shí)，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)時(shí)期，市場(chǎng)又急需輕鋼結(jié)構(gòu)，于是許多外國(guó)鋼結(jié)構(gòu)公司紛紛涌入中國(guó)市場(chǎng)，他們大量投資，目前占據(jù)了國(guó)內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)近一半市場(chǎng)。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)的輕鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中成長(zhǎng)，他們不僅具備輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝能力，還具備一定的設(shè)計(jì)和研究開(kāi)發(fā)能力。
近日，據(jù)有關(guān)權(quán)威資料顯示，我國(guó)建筑業(yè)將帶動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迅速發(fā)展，市場(chǎng)需求將以更快的速度增長(zhǎng)。據(jù)了解，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國(guó)各地試點(diǎn)，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計(jì)方案和實(shí)例。因輕鋼結(jié)構(gòu)具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點(diǎn)，有專(zhuān)家預(yù)測(cè)，它將對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生一定沖擊。
輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重
業(yè)內(nèi)人士介紹，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被引入時(shí)，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)時(shí)期，市場(chǎng)又急需輕鋼結(jié)構(gòu)，于是許多外國(guó)鋼結(jié)構(gòu)公司紛紛涌入中國(guó)市場(chǎng)，他們大量投資，目前占據(jù)了國(guó)內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)近一半市場(chǎng)。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)的輕鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中成長(zhǎng)，他們不僅具備輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝能力，還具備一定的設(shè)計(jì)和研究開(kāi)發(fā)能力。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅占有率有待提高
從上世紀(jì)80年代中期，我國(guó)就開(kāi)始從國(guó)外大量引進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)。這種鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式為門(mén)式鋼架為基礎(chǔ)衍生出的多種形式，圍護(hù)系統(tǒng)為彩色壓型鋼板、復(fù)合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風(fēng)、密封等在內(nèi)的成體系的新型鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，被稱(chēng)為輕鋼結(jié)構(gòu)建筑。
業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)家這樣定義輕鋼結(jié)構(gòu)住宅——它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結(jié)構(gòu)建造的住宅，這種結(jié)構(gòu)在國(guó)外多為1層、兩層的獨(dú)戶(hù)式小住宅，也有用其建造6層以下集合式住宅的，明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結(jié)構(gòu)，因而稱(chēng)為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動(dòng)強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)，近30年來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美國(guó)家逐步發(fā)展起來(lái)，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。
近年來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑以其良好的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性及安全性，在國(guó)內(nèi)住宅建筑領(lǐng)域開(kāi)始嶄露頭角，并對(duì)傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊，經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了一個(gè)可觀的建筑市場(chǎng)。
業(yè)內(nèi)人士分析，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅之所以在我國(guó)得到迅速發(fā)展，是多種因素促成的。首先，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種環(huán)保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料，施工過(guò)程多為干法作業(yè)，避免了磚瓦、石、灰、沙等對(duì)環(huán)境的污染，而且輕鋼結(jié)構(gòu)住宅使用的大部分建材可以循環(huán)利用，極少產(chǎn)生建筑垃圾，是一種可持續(xù)建筑。其次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合造價(jià)低，比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3；施工速度快，僅用混凝土建筑施工時(shí)間的2/3。再次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因良好的延性，可設(shè)計(jì)出獨(dú)特的建筑造型，給人以耳目一新的印象。最后，因其施工不受季節(jié)限制，可以減少房地產(chǎn)商的投資周期，讓其實(shí)現(xiàn)快速資金周轉(zhuǎn)，減少不必要的資金風(fēng)險(xiǎn)和銀行利息，為其帶來(lái)豐厚利潤(rùn)。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因上述優(yōu)勢(shì)，目前已經(jīng)在國(guó)內(nèi)許多城市被應(yīng)用，但從房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分布情況看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所占份額仍然微乎其微，甚至不到1%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)新興行業(yè)的發(fā)展總要經(jīng)歷一段被市場(chǎng)普遍認(rèn)同和接受的過(guò)程，無(wú)論從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)，還是從住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑可持續(xù)發(fā)展的角度看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的前景都是可以預(yù)見(jiàn)的。
下一頁(yè)：螺紋鋼行情確實(shí)讓一些投資者郁悶！
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